2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
74.0万円/㎡
前年比+25.4%
福岡市中央区
73.8万円/㎡
前年比+9.0%
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エンクレスト天神MODE
福岡県福岡市中央区春吉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩7分
2015年築 / 14階建 / 156戸 / RC造
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3階 / 25.55㎡の場合
相場
1,762万円
69.0万円/㎡
1,225
1,583
1,942
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜1,942万円
62.0万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エンクレスト天神MODE
1,990万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 25.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 1,990万円 | 77.9万円 | 3階 | 25.55㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/01 | 2,060万円 | 80.6万円 | 2階 | 25.55㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/07 | 1,930万円 | 75.5万円 | 9階 | 25.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 69.7万円 | 6階 | 25.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,680万円 | 65.8万円 | 9階 | 25.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,720万円 | 67.3万円 | 9階 | 25.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 65.8万円 | 7階 | 25.55㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/22 | 1,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 25.55㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | エンクレスト天神MODE 福岡市中央区春吉二丁目 | 天神南駅7分 | 1,990万円 | 77.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 156戸 | RC |
| 2026/01/27 | サヴォイラ・サブリエール 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅5分 | 1,750万円 | 74.3万円 | 23.54㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/01 | サヴォイル・パシフィーク 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 1,490万円 | 60.2万円 | 24.76㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北東 | 2010年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/10 | サヴォイコートオブアームズ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅11分 | 1,550万円 | 66.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.4%上昇、福岡市中央区では9%上昇しています。
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